返回列表
中铁·金桥摩尔商业街
中铁·金桥摩尔商业街

大型社区生活主题商业

规     模:总建筑面积33万㎡,社区商业部分约3.9万㎡

世方服务:全程策划、招商、销售代理

项目难点: 社区型商业中心现铺招商,如何定位重塑?

成就解析:

1、超前定位抢占市场先机。项目位于汉阳区城市交通大动脉鹦鹉大道的核心地段,毗邻杨泗庙公交站,正对汉阳区交警大队,分为金桥港湾(一期)及桥机嘉园(二期)两部分独立开发,且一期为现铺,二期待建中。世方介入后将项目整体定位为区域内首个社区商业中心,对一期产品优化、二期产品进行定位后规划,通过超市主力店+餐饮休闲娱乐+社区便利的刚需化业态组合成功实现区域商业占位,成为区域商业领头羊。

2、根据定位导向和市场反馈,优化现有产品结构。在一期现铺成型的情况下,世方重新梳理内部人流动线、打造公共空间,将一拖二连体商铺重新分割为单层商铺,提高商铺经营实用性的同时降低单铺销售总金额门槛,项目一经入市便通过市场检验,一期铺面租金实现高于区域平均商铺租金50%的增长。

3、结合区域发展,发挥主力店效应。二期商业招商实施中以武商量贩为主力店,麦当劳为次主力店的,拔高项目价值点的同时,聚拢区域家庭客群日常消费人气,给经营者、投资者信心支撑。随着交通银行、海王星辰药房、廖记棒棒鸡等一系列生活类业态的入驻,区域商业氛围形成,二期开盘当天销售率高达80%,商铺整体销售货值由8千万翻倍增长为2.3亿,成就行业的佳话与传奇。

02.png

更多类似案例: