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无锡林安国际商贸城项目
无锡林安国际商贸城项目

项目类型:专业市场顾问

项目操作时间:2016年12月17日——2017年2月26日,共计69天。(包含的春节假期时间)

项目位置:项目位于梁溪区,无锡市中心城区边缘地带,地处北塘区东侧;距离三阳广场零售商圈和无锡火车站较近,当前区位条件较好。项目周边住宅项目较少,专业市场较为集中,商业配套较为完善,档次较低,具有一定的商贸氛围,但生活、办公等配套较少。

项目规模:项目占地247亩

项目阶段:项目前期

项目开发商:林安集团,销售回现,实现林安集团在江苏区域的连锁开发。

项目操作背景:无锡是全国专业市场开发比较早的城市,早在2002年左右就开始有专业的专业市场开发,各业态集中经营,市场化水平高。有多个全国知名的专业市场项目,如招商城、五洲国际工业博览城、新世界国际纺织服装城等。新世界经营惨淡、五洲国际工业博览城二期的经营情况较差租金低、金格广场招商难等情况,销售型商业物业的投资回报情况已经受到市场的质疑,整个城市专业市场开发基本饱和,基本处于停滞状态,市场竞争激烈。

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